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海外不動産を担保とした融資

【質問】

現在、海外に在住していて、もうすぐ日本に帰国します。

海外の物件を投資目的で購入しようと考えております。日本の銀行(海外の銀行と提携している)及びノンバンクは、海外の物件を担保に融資してくれるでしょうか?
(M・K様 28歳)

【回答】

これはまず無理でしょうね。

銀行が担保をとるには現地に行って物件の調査が必要です。
また、抵当権設定手続きと、もし貸倒れとなった場合には担保物件の競売手続きをとる必要があるのですが、海外でそのようなことを行うのは、日本の金融機関にとっては困難でしょう。

海外物件を担保としての融資はまず無理です。

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