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外国人は住宅ローンを受けられる?

メルマガ読者とのQ&A

【質問】

住宅ローンの件でお尋ねいたします。突然家を建てようということになったのはよいのですが融資を受けれず困っております。私は今の会社に11年勤めております。旦那はアメリカ人、米海軍で今現在は外国人登録も永住権も持っておりません。

 

来年1月に退職しその後も日本に住む(よほどのことがない限り一生)つもりで、今から家を建てようと考えています。銀行を安心させる為にも旦那がもうすぐ退職し次の仕事も決まっていてアメリカに帰る心配はない旨伝えた方がよいのでしょうか?

 

少しでも早くローンを払い始めたいのでなるべく早く家を建てたいのですが、旦那が外国人登録もなにもない今の状態で融資を受けられる可能性はあるのでしょうか?(G・C様)

【回答】

銀行は、ローンを出すのに躊躇するでしょうね。

 

国籍もなく、外国人登録、永住権もない、そういったものがあってもローンを受けるのは難航すると思われますが、そういったものがなければなおさらでしょう。妻であるあなたが日本の会社に正社員として11年勤めているのであれば、あなた名義で住宅ローンを受けることを考えてみてはいかがでしょうか。

 

銀行に、あなたがこれからずっと今の会社で勤務する、とローンを申込む時点で思わせると、住宅ローンの審査が通りやすくなるでしょう。また、親を保証人に付けたり、親の土地等を追加担保として差し出す、などの方法をとれば、より審査が通りやすくなるかもしれません。

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